!!!СРОЧНО!!! продается помещения в 2-х этажном торговом комплексе (капитальное здание 90-х годов постройки) с действующим арендным бизнесом, 250 метров от метро Дыбенко. общая площадь составляет 1217 кв.м. в собственность, цена 55 млн. руб. (45 тыс.руб. за 1 кв.м.). 1 этаж - 280 метров (+ не учтённые 45м2), 2 этаж - 977 кв.м. (возможно увеличение площади на 250м2 за счёт разделения этажа на 2 уровня, в месте где высота потолка 6м)

Возможна продажа отдельно 2-го этажа за 37 млн. руб.(37 тыс. руб. за кв.м.).

Почти все площади сданы в аренду, доход составляет более 1 200 000 руб.

Высота потолков-3-4-6 метров. 116 КВт. Несущих стен нет, все перегородки могут быть демонтированы, несущие только колонны с шагом 6 метров. В помещении с высотой потолков 6 метров можно сделать межэтажные перекрытия и получить дополнительный торговый зал более 250 кв.м! Здание интересно и тем, что есть возможность сделать реконструкцию и построить 3 этаж, площадью более 1400 кв.м. при минимальных вложениях! (для справки-помещения в данном районе продаются по 120-130 тыс. за кв.м.!!!). ВРЕМЯ ОГРАНИЧЕНО!!!

Причина продажи: помещение выиграно на торгах фонда имущества, продавца подвел инвестор, необходимо срочно вносить деньги для выкупа всего имущества, у продавца этих денег нет.

Порядок продажи: 37 000 000 руб. сразу, на остальную сумму возможна рассрочка.